Canva купила разработчика дизайнерского софта Affinity для конкуренции с Adobe

Австралийская компания Canva, известная своей платформой для работы с графикой, объявила о приобретении разработчика программного обеспечения Affinity для профессионального редактирования фотографий, иллюстраций, графического дизайна и вёрстки страниц. Стоимость сделки не раскрывается. По данным агентства Bloomberg, покупка Affinity обошлась самому дорогому стартапу Австралии в несколько сотен миллионов британских фунтов.

 Источник изображения: affinity.serif.com

Источник изображения: affinity.serif.com

В рамках сделки штат Canva пополнят 90 сотрудников компании Serif со штаб-квартирой в Ноттингеме (Великобритания), которые занимаются разработкой продуктов Affinity. Читать далее »

Проект TikTok по защите данных американцев оказался пустышкой — сотрудничество с ByteDance не прекращалось

С 2022 года TikTok приняла масштабные и дорогостоящие меры по отделению своих операций в США, включая данные американских пользователей, от владеющей платформой китайской компании ByteDance. Но несколько бывших сотрудников TikTok охарактеризовали эту программу, получившую название Project Texas, как комплекс мер, которые носят «преимущественно косметический» характер — в реальности сотрудничество с ByteDance не прекращалось, сообщает Fortune. Читать далее »

Meta? бросила вызов ChatGPT — все сервисы компании получили «самого умного» ИИ-помощника

Сегодня Meta? представила не только новое поколение собственных языковых моделей Llama 3, но и подключила их к поисковым строкам своих основных приложений — Facebook?, Messenger, Instagram? и WhatsApp, пусть и не во всех странах. Кроме того, компания запустила отдельный сайт для своего чат-бота, meta?.ai.

 Источник изображения: ***

Источник изображения: Meta?

Meta? стремится не отставать, а то и превзойти конкурирующие продукты вроде ChatGPT от OpenAI, Gemini от Google и Claude от Anthropic, с которыми сегодня и сравнивала новое семейство больших языковых моделей Llama 3. Читать далее »

Покупка недвижимости в кредит на Кипре

Кипр — это не только красивый остров с прекрасными пляжами и солнечным климатом, но и привлекательный рынок недвижимости, который притягивает иностранных инвесторов. Если вы рассматриваете возможность покупки жилья на Кипре, кредитные программы могут стать отличным решением, позволяющим вам осуществить вашу мечту относительно собственности на этом живописном острове. В этой статье мы рассмотрим, как устроен процесс покупки недвижимости в кредит на Кипре, на что обратить внимание и какие этапы необходимо пройти.

Первые шаги: почему Кипр?

Перед тем как углубляться в процесс получения кредита, стоит упомянуть о причинах, по которым Кипр так привлекателен для покупателей недвижимости.

  1. Солнечный климат: Кипр славится своим мягким средиземноморским климатом, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха круглый год.
  2. Налоговые преимущества: Остров предлагает различные налоговые льготы, в том числе низкие ставки налогообложения для собственников недвижимости.
  3. Разнообразие недвижимости: Здесь вы можете найти широкий выбор объектов — от роскошных вилл до уютных квартир.
  4. Развита инфраструктура: Современные удобства, медицинские учреждения и учебные заведения делают Кипр удобным местом для жизни.

Как работает кредитование на Кипре?

1. Выбор банка

Первый этап в процессе Покупки недвижимости в кредит на Кипре — это выбор банка, который предложит вам ипотеку. Имеется множество местных и международных кредитных организаций, готовых предоставить ипотечные услуги. У каждого банка свои условия, процентные ставки и требования. Обычно иностранные граждане могут получить ипотечные кредиты в банках Кипра на сумму до 70-80% от оценочной стоимости объекта.

2. Оценка недвижимости

Перед выдачей кредита банк проведет оценку недвижимости. Для этого потребуется предоставить документы, которые подтвердят стоимость объекта. Оценка может быть выполнена как внутренними специалистами банка, так и сторонними оценщиками.

3. Необходимые документы

Для подачи заявки на ипотеку вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
  • Доказательства дохода (например, справка с места работы или налоговые декларации)
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
  • Оценка недвижимости
  • Другие документы, в зависимости от требований конкретного банка

4. Процентные ставки и условия

Процентные ставки на ипотеку могут варьироваться и зависят от нескольких факторов, включая сроки кредита (обычно от 15 до 30 лет), размер первоначального взноса и криптографическую платежеспособность заемщика. Важно сравнить различные банковские предложения, чтобы выбрать оптимальные условия.

5. Оформление кредита

После одобрения вашей заявки на кредит, вам необходимо будет заполнить и подписать ипотечный договор. Обязательно обратите внимание на все условия и побочные сборы, такие как плата за оформление и страховка.

Этапы покупки недвижимости в кредит

1. Предварительный выбор недвижимости

Перед тем как подать заявку на кредит, полезно определиться с типом недвижимости, которую вы хотите приобрести. Это может быть новое строение, вторичное жилье, квартира в центре города или загородный дом.

2. Поиск агентства или риелтора

Опытный риелтор может помочь вам найти подходящую недвижимость, а также даст ценную информацию о рынке. Обратите внимание на отзывы и опыт работы выбранного вами агента.

3. Условные соглашения и предварительные контракты

После выбора недвижимости необходимо заключить предварительный контракт, который обеспечит вам право на покупку. Это также поможет зафиксировать цену до оформления ипотеки.

4. Юридическая проверка

Важно провести юридическую проверку объекта недвижимости, чтоб удостовериться в том, что у него нет правовых обременений. Юристы на Кипре часто предоставляют услуги в этой области, что минимизирует риски для покупателей.

5. Завершение сделки

После получения ипотечного кредита можно завершить сделку. Оформление происходить в нотариальной конторе, где подписывается окончательный договор купли-продажи. Все необходимые документы будут переданы в местные органы для регистрации права собственности.

Что нужно учитывать при покупке недвижимости в кредит на Кипре?

1. Замечания о законодателе

Имейте в виду, что на Кипре действуют определенные законы, касающиеся иностранных инвесторов, и вам может потребоваться разрешение на приобретение недвижимости. Обычно это процесс не занимает много времени, но важно обратиться к местному юристу для поддержки.

2. Исследование рынка

Проведите собственное исследование/оценку рынка, чтобы знать, какую цену вы должны заплатить за интересующий вас объект. Это поможет вам избежать переплаты и сделать выгодную сделку.

3. Страхование недвижимости

Большинство банков требуют наличие страховки на имущество. Это защитит вас от различных рисков (пожар, наводнение и т.д.) и будет требоваться на протяжении всего срока действия кредита.

4. Понимание всех расходов

Помимо стоимости недвижимости и процентов по кредиту, учтите дополнительные расходы, такие как налоги, регистрационные сборы и комиссионные агентствам.

Cryptocurrency Digest 2025: Navigating the Digital Frontier with IBITNEWS.com

As we launch into 2025, the landscape of cryptocurrency continues to evolve with astounding rapidity. With each passing year, enthusiasts and investors alike witness an upswing in innovation, adoption, and regulatory developments that shape the ever-expanding ecosystem of digital currencies. Through this comprehensive digest, Ibitnews.com invites you to explore the pivotal trends, technological advancements, and market movements that characterize the crypto space in 2025. Buckle up as we delve into the intricacies of a world sustained by blockchain and inspired by decentralized finance (DeFi).

1. The Rise of Central Bank Digital Currencies (CBDCs)

In 2025, central banks around the globe are firmly shifting their focus toward the development and deployment of Central Bank Digital Currencies (CBDCs). Countries like China, the United States, and members of the European Union have accelerated their research and pilot programs in hopes of enhancing financial inclusivity, improving transaction efficiency, and better combating illicit activities.

China’s digital yuan has gained significant traction, with over a billion transactions processed during 2024. Its success has motivated other nations to follow suit, leading to major advancements and widespread trials. Innovations such as programmable money and smart contracts are being integrated into CBDC frameworks, allowing for unique applications in public finance and international remittances.

While the emergence of CBDCs fuels discussions on government oversight and financial privacy, many industry analysts suggest that they could revolutionize the global payment system. However, it’s essential to recognize the potential risks, including the possibility of undermining existing cryptocurrencies and stifling innovation in decentralized ecosystems.

2. Web3: The New Digital Revolution

In 2025, the transition to Web3 is no longer just a buzzword; it’s a reality. The foundation of this new digital paradigm lies in decentralized protocols aimed at returning control of data and assets to users. Blockchains are evolving from simple ledgers to intricate ecosystems that prioritize user interactions and decentralized governance.

Platforms such as Ethereum and Polkadot are at the forefront of Web3 innovation, allowing developers to create decentralized applications (dApps) that facilitate everything from online marketplaces to social networks. As trustless transactions become commonplace, users revel in more transparent and secure interactions while retaining ownership of their content and personal information.

Aside from dApps, the Non-Fungible Token (NFT) market has expanded dramatically. In 2025, NFTs have transcended the realm of digital art and gaming; they now encompass real estate, music rights, and even academic credentials. The NFT marketplace hosts auctions for tokenized versions of physical assets, bridging the gap between online and offline economies.

3. DeFi 2.0: Resilience and Evolution

Decentralized finance, or DeFi, continues to reshape financial services in 2025 through enhancements that address previous vulnerabilities. The once-fragile DeFi infrastructure has matured to prioritize security, scalability, and user experience. Developers are increasingly deploying risk management tools and insurance protocols to bolster confidence in their platforms.

Liquidity protocols have also undergone a metamorphosis. Rather than relying solely on incentivizing liquidity with token rewards, DeFi 2.0 emphasizes more sustainable models. The integration of multi-chain strategies allows users to tap into various ecosystems without friction, increasing efficiency while lowering costs.

Yield farming, previously riddled with complexity, has become more accessible, enabling everyday users to participate through user-friendly interfaces. Veteran investors and newcomers alike benefit from well-designed strategies that demystify the intricacies of yield generation in the fast-paced DeFi landscape.

4. Regulatory Frameworks and Institutional Adoption

As digital assets mature, the regulatory landscape demonstrates noticeable shifts in 2025. Policymakers engage in dialogue with industry leaders, striving to establish clear, comprehensive frameworks that protect consumers while promoting innovation. This collaboration has catalyzed institutional adoption, allowing traditional financial institutions to dip their toes into cryptocurrency markets.

As banks increasingly offer crypto asset management services and investment products, a wave of institutional capital floods into the crypto space. Major financial firms leverage bitcoin, Ethereum, and other altcoins as part of diversified portfolios, creating an ecosystem where crypto has gained legitimacy alongside traditional investments.

In response to calls for transparency, decentralized autonomous organizations (DAOs) are emerging as new governance models. DAOs operate on blockchain technology, facilitating collective decision-making while providing an efficient way to allocate resources transparently. This evolution will likely challenge traditional corporate governance structures, compelling businesses to rethink their operational models.

5. The Environmentally-Conscious Crypto Movement

The environmental impact of cryptocurrency mining remains a topic of heated debate. In 2025, the industry is responding with heightened awareness and innovation. Proof-of-stake (PoS) networks are gaining momentum, with Ether’s transition to PoS showcasing the potential for reduced energy consumption. Consequently, many projects are exploring eco-friendly mining methods and carbon offset initiatives.

Moreover, partnerships between blockchain projects and environmental organizations are driving conscious efforts to offset carbon footprints. The rise of sustainable cryptocurrency initiatives demonstrates not only the adaptability of the industry but also a commitment to fostering a greener future.

6. The Challenge of Education and Inclusivity

Despite the advancements in technology and regulatory clarity, the crypto realm must grapple with a pressing challenge: educating the broader public about digital assets. As cryptocurrency takes root globally, the need for educational resources that demystify the technology and empower users has never been more critical.

Organizations and platforms, such as IBITNEWS.com, are stepping up to bridge this knowledge gap. By providing accessible content, guides, and expert analysis to novice users, the goal is to foster a well-informed community that can participate confidently in the cryptocurrency ecosystem.

Inclusivity also remains a fundamental focus. In underserved regions, innovative projects are emerging to provide access to cryptocurrencies and blockchain technology. By leveraging mobile technology and low-cost internet solutions, these initiatives extend the benefits of financial inclusion to millions who were previously excluded from the global economy.

As we look ahead to the rest of 2025 and beyond, the trajectory of cryptocurrency and blockchain technology promises to deliver transformative changes to both the local and global economic landscape. With the convergence of innovation, regulation, and growing awareness, the future is bright for digital currencies.

IBITNEWS.com remains dedicated to keeping our readers informed about the latest developments in this dynamic space. As the digital frontier continues to expand, maintaining a proactive stance on education and understanding will be paramount for participants at all levels of expertise. Together, we can navigate the challenges and opportunities that lie ahead in the world of cryptocurrency.

Китайские хакеры пытались взломать OpenAI, используя её же ChatGPT

OpenAI подверглась нападению китайских киберпреступников, которые отправляли вредоносное ПО сотрудникам OpenAI в архивных файлах. «Мы пресекли деятельность предполагаемого китайского злоумышленника SweetSpecter, который безуспешно занимался фишинговыми атаками на личные и корпоративные адреса электронной почты сотрудников OpenAI», — заявили в OpenAI. Примечательно, что хакеры из группы SweetSpecter использовали инструменты OpenAI для проведения своих операций.

 Источник изображения: pexels.com

Источник изображения: pexels.com

OpenAI заблокировала неуказанное количество учётных записей, которые, по её мнению, связаны с хакерской группой SweetSpecter. Сообщается, что киберпреступники используют инструменты OpenAI для таких целей, как «разведка, исследование уязвимостей, поддержка сценариев, уклонение от обнаружения аномалий и разработка».

В процессе фишинговой атаки хакеры отправляли сотрудникам OpenAI официальные письма об обнаруженных недостатках в работе ChatGPT с вложениями в виде zip-файлов, в которых якобы находилось подробное описание «проблемы» отправителя. При открытии zip-файла появлялся документ с фальшивым списком сообщений об ошибках ChatGPT, а в это время в фоновом режиме вредоносная программа SugarGh0st RAT захватывала контроль над ПК, позволяя хакерам похищать данные и получать доступ к компьютеру.

По данным OpenAI, эти атаки были безуспешными — письма блокировались внутренними системами безопасности OpenAI и не попадали в корпоративные почтовые ящики. Компания особо отметила, что эти атаки не имеют отношения к успешному взлому учётной записи OpenAI Newsroom X в прошлом месяце, когда хакерам удалось запустить криптофишинговую аферу, которая опустошала кошельки жертв.

Фишинговые электронные письма — настоящая проблема как для обычных потребителей, так и для сотрудников технологических компаний. Фишинговые атаки могут привести к масштабным утечкам корпоративных данных или потере средств и могут осуществляться по электронной почте, телефону или при помощи текстовых сообщений. Противостоять им помогает изучение наиболее распространённых методов и типов атак и элементарная цифровая гигиена.

Согласно данным американской компании по кибербезопасности Palo Alto Networks, ранее группа SweetSpecter в интересах китайского правительства атаковала посольства, министерства, правительственных чиновников и другие политические организации.

ASRock выпустила низкопрофильную Radeon RX 550 на семилетнем графическом чипе Polaris

Компания ASRock выпустила низкопрофильную видеокарту Radeon RX 550 поколения Polaris. И нет, это не первоапрельская шутка. Впервые видеокарты RX 550 появились в продаже в 2017 году. В то время компания AMD уже занималась разработкой первого поколения архитектуры RDNA.

 Источник изображений: ASRock

Источник изображений: ASRock

Пока все ждут новейшие видеокарты Radeon RX 8000 на архитектуре RDNA 4, компания ASRock решила всех удивить и представила модель на графическом чипе Polaris 12 (Lexa). Читать далее »

Microsoft существенно расширила возможности ИИ-помощника Copilot в Teams

Microsoft улучшила работу ИИ-помощника Copilot в Teams, добавив новые способы взаимодействия с ним. Copilot уже умеет подводить итоги совещаний в Teams, а в ближайшие месяцы он научится объединять устные стенограммы и письменные чаты в единую презентацию, чтобы отразить максимально полную картину собрания. Интеллектуальная функция подведения итогов автоматически делает заметки во время звонков, предоставляя итоги разговора без необходимости что-то помечать вручную.

 Источник изображений: Microsoft

Источник изображений: Microsoft

Интеллектуальная сводка с итогами видеоконференций должна стать доступна в следующем квартале на тарифном плане Teams Premium. Читать далее »

Пользователи Windows 11 смогут использовать ИИ-помощника Copilot без учётной записи Microsoft, но с ограничениями

На этой неделе Microsoft выпустила очередную тестовую сборку Windows 11 под номером 26090, которая стала доступна участникам инсайдерской программы на каналах Dev и Canary. В ней реализовано несколько нововведений, наиболее заметным из которых стала возможность использования ИИ-помощника Copilot в локальных учётных записях Windows.

 Источник изображения: tomshardware.com

Источник изображения: tomshardware.com

Последнее время Microsoft прикладывает массу усилий для продвижения Copilot. Читать далее »

Издатель PUBG договорился с разработчиками Palworld — «покемоны с пушками» получат мобильную версию

Судебное разбирательство с Nintendo и The Pokemon Company в Японии не мешает разработчикам из студии Pocketpair развивать свой нашумевший симулятор выживания Palworld — подтверждён перенос игры на новые целевые платформы.

 Источник изображения: Steam (NirnRot)

Источник изображения: Steam (NirnRot)

Южнокорейский издатель и разработчик Krafton в пресс-релизе у себя на официальном сайте сообщил, что заключил с Pocketpair лицензионное соглашение, в рамках которого перенесёт Palworld на мобильные устройства.

За создание мобильной версии Palworld будет отвечать подконтрольная Krafton компания PUBG Studios, известная по работе над PlayerUnknown’s Battlegrounds (ПК, консоли) и New State Mobile (iOS, Android).

Подробностей мобильной версии Palworld пока Пал наплакал, но Krafton обещает переосмысление и адаптацию основных элементов игрового процесса для смартфонов. Сроки выхода не уточняются.

 Источник изображения: Pocketpair

Источник изображения: Pocketpair

Ранний доступ Palworld стартовал 19 января текущего года на PC (Steam, Microsoft Store), Xbox One, Xbox Series X, S и в Game Pass, а в конце сентября игра вышла на PS5 (не в Японии). Аудитория проекта превышает 25 млн человек.

Palworld предлагает разводить, вооружать, есть и отправлять работать Палов — подозрительно похожих на покемонов существ. Упомянутый иск с дизайном созданий не связан — «покемоны с пушками» нарушают патентные права владельцев Pokemon.

Какие именно нарушения Nintendo и The Pokemon Company приписывают Palworld, в Pocketpair не знают. Предполагается, что, среди прочего, речь идёт о механике ловли монстров в похожую на покебол капсулу.